Omschrijving

Centraal in Soest gelegen, op zeer korte loopafstand van supermarkten, eetgelegenheden en speciaalzaken in winkelcentrum Smitshof. Dat is Weegbreestraat 205. Dit object betreft een PENTHOUSE op de vierde verdieping, bestaande uit 4 kamers en 3 slaapkamers en een zeer groot dakterras op het zuidwesten.

Het complex is in 2022 opgeleverd en de woning voldoet ruimschoots aan de standaarden die je van een moderne woning mag verwachten; hoge plafonds, veel natuurlijke lichtinval, volledig geïsoleerd, moderne PVC vloer en zonder gas aansluiting. Het penthouse wordt geheel verwarmd middels vloerverwarming en beschikt over een eigen lucht-water warmtepomp. Het appartementencomplex heeft een liftinstallatie en trappenhuis. Per appartement één parkeerplaats en een eigen berging. Een video intercom zorgt voor een extra veilig gevoel.

Het gebouw kent een uitstekende bereikbaarheid door middel van het nabijgelegen NS-station van Soest-zuid en diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28. Ook bevinden zich diverse natuurgebieden in de directe omgeving zoals de Soester Duinen, De Zoom, de rivier de Eem en de Baarnse bossen.

Indeling

Entree:
De entree van het complex bevindt zich aan de achterzijde bij de parkeerplaatsen en beschikt over brievenbussen, bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot (een deel van) de bergingen.

Appartement:
Toegang tot het appartement vanaf de galerij. Entree in de ruime hal met daarin meterkast en toegang tot de vertrekken. Er is een technische ruimte met daarin de warmtepomp, een inpandige berging, twee badkamers en 3 slaapkamers, waarvan de meest ruime aan de balkon zijde. De eerste badkamer beschikt over een wastafelmeubel met spiegel en ledverlichting, glazen douchewand met doucheset en thermostaatkraan. De tweede badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel met spiegel en ledverlichting, glazen douchewand met doucheset, thermostaatkraan en toilet. Tevens is er nog een apart toilet met fontein.

De woonkamer en open keuken beschikken dankzij de hoge deuren en ramen naar het balkon over veel natuurlijk licht en zijn ruim van opzet. De keuken betreft een Bruynzeelkeuken voorzien van spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser en inbouwkoelkast met vriesvak.

Huurprijs: € 1.575,- per maand, excl. water/elektra
Woonoppervlakte: 107 m2
Bouwjaar: 2022
Huurperiode: maximaal 24 maanden
Waarborgsom: 2 maanden
Beschikbaar per: per 1 januari 2024

Bijzonderheden:
- Ruim dakterras met goede ligging ten opzichte van de zon;
- 24 maanden contract;
- Waarborgsom 2 maal de huursom;
- GEEN woningdelers;
- GEEN huisdieren toegestaan;
- Roken is NIET toegestaan.

In aanmerking komen:
Om in aanmerking te komen voor het huren van deze woning, dient het inschrijfformulier op de website van M-Vastgoed Beheer bij ons aan te worden geleverd. Deze is op onderstaand wijze te vinden.
1. Ga naar de website van M-Vastgoed Beheer: www.m-vastgoedbeheer.nl
2. Klik in het menu op “HUREN” en vervolgens op “Woning huren”.
3. Klik op “Woningaanbod bekijken”.
4. Selecteer de desbetreffende woning en kik op “Meer info”
5. klik op de knop "INSCHRIJVEN".

Kenmerken

• Status:Verhuurd
• Aanvaarding:In overleg

• Bouwvorm:Bestaande bouw
• Bouwjaar:2022
• Dak type:Plat dak

• Wonen:107 m²
• Overige inpandige ruimte:0 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte:0 m²
• Inhoud:321 m³

• Aantal kamers:4
• Aantal slaapkamers:3
• Aantal woonlagen:1
• Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

• Energieklasse:A
• Isolatievormen:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
• Soorten verwarming:Warmtepomp
• Soorten warm water:Aardwarmte

• Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
• Tuintypen:Geen tuin
• Achterom:Nee

• Soort:Inpandig
• Voorzieningen:Voorzien van elektra

• Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Op eigen terrein