3762 EV Soest
Multifunctionele bedrijfsruimte van 194 m² met kantoorruimte op de verdieping, een buitenterrein van 300 m² en parkeergelegenheid.
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijvenpark Soestdijk, in de nabijheid van uitvalswegen naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht (A1, A27 en A28) Tevens fungeert de nabijgelegen Koningsweg, als de provincialenweg N221, met een bushalte welke een directe verbinding heeft naar de NS-stations Soest en Baarn.
OPPERVLAKTE
Totaal 194 m² waarvan 15 m² kantoorruimte.
HUURPRIJS
€ 2.750,00 excl. BTW per maand
€ 33.900,00 excl. BTW per jaar
+ € 250,- per maand voorschot gas, water en elektra
OPLEVERINGSIVEAU
De bedrijfsruimte wordt schoon en leeg opgeleverd in huidige staat zoals getoond.
Huurder dient eigen internet aan te vragen.
PARKEREN
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en openbaar parkeren.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door een verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijn bespreekbaar.
BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
AANVAARDING
Per direct
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Multifunctionele bedrijfsruimte van 194 m² met kantoorruimte op de verdieping, een buitenterrein van 300 m² en parkeergelegenheid.
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijvenpark Soestdijk, in de nabijheid van uitvalswegen naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht (A1, A27 en A28) Tevens fungeert de nabijgelegen Koningsweg, als de provincialenweg N221, met een bushalte welke een directe verbinding heeft naar de NS-stations Soest en Baarn.
OPPERVLAKTE
Totaal 194 m² waarvan 15 m² kantoorruimte.
HUURPRIJS
€ 2.750,00 excl. BTW per maand
€ 33.900,00 excl. BTW per jaar
+ € 250,- per maand voorschot gas, water en elektra
OPLEVERINGSIVEAU
De bedrijfsruimte wordt schoon en leeg opgeleverd in huidige staat zoals getoond.
Huurder dient eigen internet aan te vragen.
PARKEREN
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en openbaar parkeren.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door een verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijn bespreekbaar.
BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
AANVAARDING
Per direct
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Vestiging Baarn
Brink 34
3741 AL Baarn
Vestiging Soest
Kerkstraat 83a
3764 CS Soest
Vestiging Hilversum
Emmastraat 27
1213 AJ Hilversum
E-mail
info@m-vastgoedbeheer.nl
