3763 LX Soest
Goed verzorgde kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw op de Oostergracht 17 te Soest.
LOCATIE
De locatie is gesitueerd op het Bedrijven terrein de Grachten aan de Noordzijde van Soest.
Per eigen vervoer is er een gemakkelijk ontsluiting mogelijk daar de Oostergracht op de Koningsweg aansluit, vanwaar de N234 (Bilthoven –Soest) direct bereikbaar is. Vanhier uit zijn de A1 en de A27 goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE
107 m2
Opleveringsniveau
In huidige staat.
HUURPRIJS
€ 875,- excl. BTW per maand
€ 125,- per maand voorschot elektra, water en internet (glasvezel)
PARKERING
Openbare parkeergelegenheid. Gedeelde parkeerplaatsen aanwezig op het terrein.
BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
HUURPERIODE
De huurperiode behelst 5 jaar telkens te verlengen met een periode van 5 jaar, waarbij in overleg afwijkende huurperioden bespreekbaar zijn.
OPPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
AANVAARDING
In overleg
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever
METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Goed verzorgde kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw op de Oostergracht 17 te Soest.
LOCATIE
De locatie is gesitueerd op het Bedrijven terrein de Grachten aan de Noordzijde van Soest.
Per eigen vervoer is er een gemakkelijk ontsluiting mogelijk daar de Oostergracht op de Koningsweg aansluit, vanwaar de N234 (Bilthoven –Soest) direct bereikbaar is. Vanhier uit zijn de A1 en de A27 goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE
107 m2
Opleveringsniveau
In huidige staat.
HUURPRIJS
€ 875,- excl. BTW per maand
€ 125,- per maand voorschot elektra, water en internet (glasvezel)
PARKERING
Openbare parkeergelegenheid. Gedeelde parkeerplaatsen aanwezig op het terrein.
BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
HUURPERIODE
De huurperiode behelst 5 jaar telkens te verlengen met een periode van 5 jaar, waarbij in overleg afwijkende huurperioden bespreekbaar zijn.
OPPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
AANVAARDING
In overleg
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever
METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Vestiging Baarn
Brink 34
3741 AL Baarn
Vestiging Soest
Kerkstraat 83a
3764 CS Soest
Vestiging Hilversum
Emmastraat 27
1213 AJ Hilversum
E-mail
info@m-vastgoedbeheer.nl
